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02 - sonstige Einkünfte

Kassensturz Seite 2

• Die Bewertungsmaßstäbe der Banken unterscheiden sich hier allerdings erheblich. Viel wichtiger ist es daher, dass Sie Ihre individuelle Lebenssituation bewerten. Kritisch wird es, wenn Sie mehr als 50% Ihres verfügbaren Nettoeinkommens für Kreditraten und die Immobilienfinanzierung ausgeben (wollen).
• Lassen Sie bei Ihrem Einkommen Überstunden, Sonderzahlungen und Tantiemen unberücksichtigt. Berücksichtigen Sie auf der anderen Seite, dass Sie nach dem Umzug ins neue Heim ggf. höhere Fahrtkosten haben.
• Wichtig! So schön die eigenen vier Wände auch sind: wer sich die Wunschimmobilie nur leisten kann, wenn z.B. beide Ehepartner verdienen, maximal eine 10jährige Zinsbindung mit anfänglich 1% Tilgung bezahlbar ist, sollte besser eine Stufe kleiner anfangen. Der Traum vom eigenen Haus kann sonst sehr schnell zum Alptraum werden.
• Tipp: wenn Sie Ihren finanziellen Rahmen für den Bau/Kauf einer Immobilie und deren Finanzierung abstecken, finden Sie mit uns den geigneten Weg um Ihre finanzielle Belastung im Rahmen zu halten.
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